不動産フルコミ営業募集

フルコミッションで自由な時間帯でご自分のペースで働くことができます。現在のお仕事をしながら掛け持ちでも大歓迎です。現在のお仕事の対人関係の中での人脈を駆使し不動産のお仕事につなげるとより一層相乗効果が得られるのも大きなメリットです。不動産営業の経験やノウハウがない方には弊社がレクチャーしサポートも致します。OJT研修のようなものではありません。不動産営業は若い方からご年配の方まで性別問わず定年制度もなく働いていただけるお仕事です。お仕事の成果はそのまま報酬額に反映いたします。

報酬額は歩合率40％以上

業務委託契約においての報酬率は40％とさせていただいておりますが、年間の契約実績や個別案件の契約額などを鑑みて報酬率の優遇をさせていただくことがございます。このため40％以上という記載をしています。

よくあるケースで人の紹介はできるのですが営業ができませんという場合がございます。このケースでは弊社が営業活動を致します。成約になった際に報酬（報酬率は20%～）をお支払いします。フルコミッション営業で活動している中で、状況に応じ案件ごとに紹介のみにしていただくこともできます。

業務委託契約書の締結

フルコミッション「業務委託契約」していただきます。契約書の中の業務内容の一部をご確認ください

（１）客付関連業務 物件検索、顧客対応、媒介契約締結業務等
（２）元付関連業務 市場調査及び不動産調査（役所調査・現地調査）、インスペクション、広告や販促宣伝活動等
（３）契約関連業務 不動産売買契約書及び重要事項説明書の作成、代金決済、司法書士連携、物件の引き渡し業務等
（４）顧客管理業務 顧客データベースの管理・更新等
（５）定期的な甲への報告及び甲が開催する会議若しくは勉強会への参加
（６）前各号に付随する一切の業務

上記のように、業務範囲を具体的に明記することで、営業マンの責任範囲が明確になり、業務の漏れや重複を防ぐことができます。
また報酬の基準が明確になるので、不動産会社も営業マンを公平に評価できるようになります。

しかし不動産取引には多くの法規制があり、これらに違反すると重大な問題につながる可能性がありますので対策として契約書には細かく条項を記載しています。会社側も営業マンも法令遵守の徹底をしリスク回避を行なっています。

記載例

• 不動産フルコミ営業が宅地建物取引士としての業務を行う場合、宅建業法その他の関連法規を遵守すること
• 宅地建物取引業法に違反する行為を行わないこと

費用負担

初回の報酬発生までは毎月￥5,500の費用が発生します。
弊社の大阪府知事免許（宅建業）を使ってのフルコミ営業活動をして頂くための費用です。弊社のパートナー営業マンとしての成果（報酬）の向上と弊社の業績向上を目的としている業務委託契約です。
弊社名刺・従業員証・レインズログイン・ATBB・ハトサポログイン（各種書類・契約書等・販促グッズ・ノボリ等）　お渡しいたします。
※各サイトログインID/パスワードは定期的に更新変更いたします。

オフィスは自由にお使いください。PC,電話機は台数に限りがありますので共有でのご使用になります。
交通費、通信費、ガソリン代、備品等の経費はお支払い致しません。あくまでも業務委託契約者です。雇用関係はありません。
チラシ作成をされる場合は各自用紙をご用意ください。輪転機は赤黒の2色カラーです。インク代は使用枚数により変わりますので都度確認ください。チラシ作成は各自でお願いします。最終原稿チェックは弊社で行います。宅建業法の誇大広告の禁止、広告開始時期の制限、取引態様の明示の３つの最終確認のため。
※媒介契約締結をした物件に関して（物件担当）ポータルサイト掲載、新聞折り込み等のご希望の場合は弊社と折半にて費用を負担します。